ANFA 2 - Via P. Clotilde, 3 - Torino - +39 011.485196
Accreditata Regione Piemonte n. 243/001 del 06/08/2003
ANFA 7 - Via Villar, 25 - Torino -+39 011 4347273
Accreditata Regione Piemonte n. 1448/001 del 10/07/2019

Agente in Mediazione Immobiliare

CORSO PER AGENTI IMMOBILIARI - DIURNO

Corso Riconosciuto propedeutico per l'esame in Camera di Commercio

Corso per Agenti di Mediazione Immobiliare riconosciuto dalla Città Metropolitana di Torino art. 14 L.R. 13/04/1995 n° 63.

Il percorso formativo ha una durata complessiva di 172 ore (168 più 4 di test finale interno) suddivise in 3 lezioni a settimana, con orario 12:00-16:00, Lunedì, Mercoledì e Venerdì (salvo possibili eccezioni) e si svolgerà prevalentemente online con lezioni sincrone (video lezioni in diretta con possibilità di interagire con il docente) e 5 lezioni in presenza, a scopo di verifica apprendimento, incluso il Test finale.

Dispense e materiale didattico sono a disposizione on line nell’area dispense con accesso dedicato.

Il costo totale del corso è ripartito in due rate, la prima di € 342,00, da versare 3 giorni prima della data d’inizio del corso, e la seconda di € 302,00, a saldo, entro la quinta settimana del corso.

E’ a carico del partecipante la tassa di esame della C.C.I.A.A., pari ad € 77,00 oltre ad € 17,00 per il libro di testo cartaceo, se richiesto.

Per informazioni e iscrizioni contattate la segreteria ANFA al numero 011 485196 (Lunedì/Giovedì: 10,00/14,00 – 14,30/16,30 – Venerdì: 10,00/14,00) o compilate il form di preiscrizione qui sotto.

In caso di iscrizione online verrete tempestivamente contattati dal nostro personale di segreteria per la definizione dell’iter di iscrizione.

    MODULO DI PREISCRIZIONE

    Inviando il presente modulo il/la sottoscritto/a acconsente al trattamento dei dati personali in base a quanto specificato dall'informativa.

    • Tipologia: Corso a pagamento
    • Durata: 172 ore
    • Termine iscrizioni: 09 Settembre 2022
    • Partenza: 12 Settembre 2022
    • Costo: € 640,00
    • Modalità erogazione: Misto online/presenza
    • Sede: Via Principessa Clotilde, 3
    • Stato del corso: Attivo

    ANFA è accreditata in Regione Piemonte e per lo svolgimento di corsi riconosciuti e propedeutici all’esame in Camera di Commercio.

    I corsi si svolgono in presenza (aula) o, laddove autorizzati, in modalità FaD (Formazione a Distanza Sincrona) con video lezioni in diretta e possibilità di interagire con i docenti in tempo reale.  Selezionando il nome di ogni corso è possibile visualizzarne una scheda dettagliata.

    PROGRAMMA

    Unità formativa 1: l’attività del Mediatore

    1. Disciplina legislativa – Codice Civile. Legge 39/89. DPR 1926/1960. Disciplina contenuta in altre fonti normative.
    2. Diritti e doveri del mediatore – Provvigioni. Rimborsi spese. Diritto di esclusiva. Correttezza professionale. Responsabilità nei confronti delle parti. Responsabilità precontrattuale. Dovere di imparzialità e suoi limiti. Sanzioni amministrative.
    3. Cenni sulle vigenti normative nei Paesi UE – Brevi cenni di diritto comparato relativi alla normativa che regola la mediazione nei Paesi aderenti alla CEE.
    4. Antiriciclaggio.
    5. Privacy.
    6. Moduli e formulari – L’uso di moduli e formulari in particolare nel contratto di mediazione. Conseguenze dell’inserzione di clausole contrattuali in moduli o formulari.
    7. Adempimenti amministrativi e fiscali connessi all’esercizio dell’attività – Iscrizione al registro ditte ed agli elenchi nominativi degli esercenti attività commerciali. Obblighi relativi all’ IVA. Libri e scritture che il mediatore deve tenere in relazione allo svolgimento dell’attività.
    8. Tecniche di pianificazione delle attività.
    9. Elementi di pianificazione delle imprese.

    Unità formativa 2: Diritto Civile, Penale e tributario

    1. Diritti reali – Proprietà, usufrutto, uso, abitazione, servitù – Comunione e condominio.
    2. Le obbligazioni – Obbligazioni parziali e solidali. Le modificazioni soggettive del rapporto obbligatorio: in particolare l’accollo.
    3. I contratti – Le trattative, i vincoli unilaterali, il preliminare di vendita, il contratto definitivo. Il mandato, la vendita, la permuta. La locazione. L’affitto di azienda, il mutuo, il leasing, il franchising.
    4. Trascrizione e registri immobiliari – La tutela dei diritti, la pubblicità, le sue forme e le finalità. Le trascrizioni, scopi, efficacia ed uffici competenti. I registri immobiliari: struttura personale dei registri immobiliari, modalità di ricerca, atti soggetti ad iscrizione e trascrizione, effetti dell’esecuzione delle varie formalità. L’ipoteca: costituzione, natura, effetti, estinzione ed alienazione del bene ipotecato.
    5. Elementi di diritto di famiglia – Successioni e donazioni. Vincoli e indisponibilità.
    6. Titoli di credito.
    7. Cenni di diritto societario – Imprenditore. Azienda.
    8. Le procedure concorsuali.
    9. Elementi di diritto penale.
    10. Nozioni generali: le imposte e le tasse.
    11. Principali imposte relative ai trasferimenti immobiliari ed alle altre transazioni commerciali
    12. L’imposta di registro e le relative agevolazioni. Le condizioni di accesso alle agevolazioni fiscali. Le agevolazioni fiscali prima casa. Gli adempimenti fiscali.

    Unità formativa 3: Mediatori immobiliari e mandatari

    1. Estimo – Metodo di stima. Estimo rurale. Il catasto: attivazione e conservazione, catasto terreni e catasto fabbricati. Il nuovo catasto fabbricati.
    2. Nozioni di diritto urbanistico – Concessioni, autorizzazioni e licenze edilizie. Il condono edilizio e i suoi riflessi. Circolazione dei beni immobili.
    3. Finanziamenti e credito fondiario.
    4. Il mercato immobiliare – Tecniche di analisi di mercato. Tecniche di analisi del prezzo.
    5. Tecnologia delle costruzioni
    6. Tecniche di compilazione di una perizia (stima e valutazione di immobili).
    7. Tecniche di negoziazione